기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 중계동
대호프라자 관리비 명세서
서울특별시 노원구 한글비석로 384
- 세대당 3만원
- ㎡당 299원 노원구 대비 ▼낮음 89%
- 작년 같은 달 ▼낮음 74%
- 126세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2000.02.24 (26년차)
- 관리비부과면적
- 12,846㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신중계지역주택조합
- 주차
- 227대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,535원 |
합계의 12%
|
34.7 | 445,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 781원 | ▼낮음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 458.7원 대비 | 7.7 | 98,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,987원 | ▲높음 93% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 19.5 | 250,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 441원 | ▲높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.3 | 55,600 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 190원 | ▲높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 1.9 | 24,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 136원 | ▼낮음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 1.3 | 17,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,041원 |
합계의 20%
|
59.2 | 761,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,358원 | ▼낮음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 23.1 | 297,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 873원 | ▼낮음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 405.4원 대비 | 8.6 | 110,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 714원 | ▼낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.0 | 90,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,095원 | ▲높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 20.6 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,397원 |
합계의 14%
|
43.1 | 554,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,397원 | ▲높음 126% 노원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 43.1 | 554,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,535원 |
합계의 54%
|
162.2 | 2,083,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,535원 | ▼낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 | 162.2 | 2,083,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 30,507원 | 중앙값 2,765원/㎡ ▼낮음 89% | 299 | 3,843,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,637,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,357만 25.02
- 1,505만 25.03
- 1,524만 25.04
- 1,524만 25.05
- 1,477만 25.06
- 1,501만 25.07
- 1,586만 25.08
- 1,651만 25.09
- 1,729만 25.10
- 403만 25.11
- 422만 25.12
- 384만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 14,821,860원
- 2026년 1월
- 3,843,930원
세대당 ▼ -87,126원 (-74%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,205만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 5,609원
월 부과액의
2년 11개월
월 2,083,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,895원 대비
▼낮음 53%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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