기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

대호프라자 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로 384

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,204원 노원구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 126세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.02.24 (26년차)
관리비부과면적
12,846㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신중계지역주택조합
주차
227대
CCTV
50대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022333
대호프라자 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,032원 118.0 1,516,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,105원 낮음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 59.9 769,219
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,613원 높음 176% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.6 329,224
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 666원 높음 81% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.5 83,889
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,648원 높음 111% 노원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 26.0 333,678
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,281원 91.0 1,169,424
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,914원 낮음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 18.8 241,116
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,558원 낮음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 44.7 574,308
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.0 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.6 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,397원 43.1 554,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,397원 높음 124% 노원구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 43.1 554,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,560원 790.1 10,150,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,473원 높음 571% 노원구 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 583.3 7,493,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,143원 높음 2126% 노원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 187.8 2,411,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,944원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.1 245,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,535원 162.2 2,083,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,535원 낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 162.2 2,083,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,805원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 49% 1,204 15,473,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,862,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.05
  2. 1,477만 25.06
  3. 1,501만 25.07
  4. 1,586만 25.08
  5. 1,651만 25.09
  6. 1,729만 25.10
  7. 403만 25.11
  8. 422만 25.12
  9. 384만 26.01
  10. 400만 26.02
  11. 393만 26.03
  12. 1,547만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,238,855원
2026년 4월
15,473,384원

세대당 ▲ +1,861원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,832만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,096원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,083,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,514원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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