기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

익산라송센트럴카운티 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 학곤로 154-26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,467원 익산시 대비 낮음 19%
  • 866세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
866세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
2024.09.12 (2년차)
관리비부과면적
89,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)한토건설
주차
1,308대
CCTV
384대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022334
익산라송센트럴카운티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,954원 298.5 26,806,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,716원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 267.3 24,002,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,978원 높음 101% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.1 1,712,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 110,090
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.3 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 높음 111% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 172,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 796원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.7 689,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,094원 434.8 39,051,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,450원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 197.2 17,709,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,721원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 228.7 20,542,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 924원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.9 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,332원 51.4 4,617,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,901원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.3 1,646,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,259원 높음 122% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 31.4 2,822,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 0.9 83,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 75원 비교 자료 없음 0.7 65,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,785원 682.6 61,299,442
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,993원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 106.0 9,520,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,055원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 415.2 37,285,712
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,129원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 136.3 12,236,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,090원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.2 1,810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 447,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,165원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 19% 1,467 131,774,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,784,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,177만 25.01
  2. 1억 4,280만 25.02
  3. 1억 2,526만 25.03
  4. 1억 3,177만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 265만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 커뮤니티 인바디 구입 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체 선정 (주)제이에스헬스케어 2,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.08.25 헬스기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정에 의거 물품구입 (주)제이에스헬스케어 3,200,000원 26.08.25 ~ 26.09.11
2026.08.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) 오티스서비스엑스퍼트(유) 30,240,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)지에스코리아 23,280,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.05 소방시설 종합점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) 대한방재주식회사 2,700,000원 26.08.05 ~ 26.10.30
2026.07.28 전산(회계) 프로그램 공급업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)유정기획 10,392,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.07.28 헌옷 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)수제환경산업 6,235,200원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.06.24 전기안전진단 직무고시 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 사업수행평가 후 재계약(제1-11차 회의) 케이탑전기진단 1,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-11차) 대한주택관리(주) 1,545,455원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.05.21 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-10차) 대한방재주식회사 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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