기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

익산라송센트럴카운티 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 학곤로 154-26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,463원 익산시 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 866세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
866세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
2024.09.12 (2년차)
관리비부과면적
89,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)한토건설
주차
1,308대
CCTV
384대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022334
익산라송센트럴카운티 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,521원 313.6 28,163,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,394원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 293.1 26,321,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.5 585,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 99,270
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.3 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 230% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,077원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.4 932,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,852원 471.1 42,305,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,304원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 205.4 18,449,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,023원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 241.3 21,670,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 924원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,600원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 15.4 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,621원 34.9 3,136,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,542원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.9 1,335,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,984원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.1 1,717,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,691원 643.1 57,754,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,362원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 80.6 7,241,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,129원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 358.0 32,154,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,173원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 165.6 14,871,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.1 1,895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 661원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.4 572,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.4 1,020,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,686원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 21% 1,463 131,359,762

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,852,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,177만 25.04
  2. 1억 3,253만 25.05
  3. 1억 4,629만 25.06
  4. 1억 8,167만 25.07
  5. 2억 762만 25.08
  6. 1억 7,423만 25.09
  7. 1억 3,832만 25.10
  8. 1억 3,177만 25.11
  9. 1억 3,403만 25.12
  10. 1억 4,411만 26.01
  11. 1억 4,355만 26.02
  12. 1억 3,136만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
125,258,238원
2026년 3월
131,359,762원

세대당 ▲ +7,045원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 265만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 커뮤니티 인바디 구입 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체 선정 (주)제이에스헬스케어 2,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.08.25 헬스기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정에 의거 물품구입 (주)제이에스헬스케어 3,200,000원 26.08.25 ~ 26.09.11
2026.08.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) 오티스서비스엑스퍼트(유) 30,240,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)지에스코리아 23,280,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.05 소방시설 종합점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) 대한방재주식회사 2,700,000원 26.08.05 ~ 26.10.30
2026.07.28 전산(회계) 프로그램 공급업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)유정기획 10,392,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.07.28 헌옷 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-13차) (유)수제환경산업 6,235,200원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.06.24 전기안전진단 직무고시 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 사업수행평가 후 재계약(제1-11차 회의) 케이탑전기진단 1,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-11차) 대한주택관리(주) 1,545,455원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.05.21 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 업체선정(제1-10차) 대한방재주식회사 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법