기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 다율동

운정자이퍼스트시티 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 운정중앙로 246

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,235원 파주시 대비 높음 33%
  • 920세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2024.09.24 (2년차)
관리비부과면적
96,528㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
gs건설
주차
1,295대
CCTV
694대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022347
운정자이퍼스트시티 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,759원 426.6 41,177,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,917원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 380.4 36,723,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,792원 높음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.1 1,648,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 199,230
A04 피복비 직원 근무복 190원 비교 자료 없음 1.8 174,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 높음 673% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.9 185,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,442원 높음 157% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 23.3 2,246,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,738원 426.4 41,158,654
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,009원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 238.4 23,008,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,277원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 183.7 17,735,044
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 451원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.3 415,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,072원 19.8 1,906,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,072원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 19.8 1,906,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 247,810원 2,361.8 227,985,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,187원 비교 자료 없음 163.8 15,812,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,066원 비교 자료 없음 791.7 76,420,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,886원 비교 자료 없음 303.9 29,334,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,724원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 302.4 29,185,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,646원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 558.9 53,954,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,595원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 186.8 18,027,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.6 834,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,696원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.7 2,480,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,379원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 33% 3,235 312,228,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,223만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 12억 7,187만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한서회계법인 550,000원 26.10.17 ~ 27.10.16
2026.09.30 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 230,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 116,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 재활용품 매각(수거)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와의 재계약 (주)삼성리사이클링 16,560,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 260,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 주택화재 및 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 한화손해보험(주) 22,126,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.15 kt옥상 중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인의 기술 필요 주식회사 케이티 12,000,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.08.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 위드회계법인 1,050,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.05 관리규약 3단 비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 웰스텍 1,197,000원 26.08.05 ~ 26.08.12
2026.08.05 골프장 환기 설비 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)세스코라이프케어 1,511,455원 26.08.05 ~ 26.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법