2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 9월 부과분
제일장미아파트
부산광역시 동래구 충렬대로202번길 77
세대당 평균 월 관리비
80,078원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,280원
- 동래구 세대당 중앙값
- 232,810원
동래구 123곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1978.05 (48년차)
- 최고층
- 5층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 3,516㎡
- 전용면적 합계
- 10,264㎡
- 시공사
- 부영건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 59,943원 단지 총액 845만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,596원 단지 총액 93만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,305원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
장기수선충당금 6,234원 단지 총액 88만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비73,843원
개별사용료0원
장기수선충당금6,234원
2025년 9월 세대당 합계80,077원
단지 총액11,290,980원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,279,040원 · 세대당 72,900
- 2025년 2월 7,648,550원 · 세대당 54,245
- 2025년 3월 9,575,360원 · 세대당 67,910
- 2025년 4월 9,545,090원 · 세대당 67,695
- 2025년 5월 7,936,180원 · 세대당 56,284
- 2025년 6월 9,526,430원 · 세대당 67,563
- 2025년 7월 8,882,950원 · 세대당 62,999
- 2025년 8월 7,683,650원 · 세대당 54,493
- 2025년 9월 11,290,980원 · 세대당 80,077
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,277만원
- 월 부과액879,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,541원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,759원 대비+309%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
30세대 73,542원 -
21평
전용 68.0㎡
35세대 74,774원 -
22평
전용 73.4㎡
20세대 80,704원 -
25평
전용 81.2㎡
3세대 89,383원 -
25평
전용 81.3㎡
37세대 89,394원 -
25평
전용 81.7㎡
1세대 89,856원 -
25평
전용 81.7㎡
3세대 89,867원 -
25평
전용 83.5㎡
10세대 91,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.