기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포신도시 모아미래도메가시티2차 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 119

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,868원 홍성군 대비 낮음 3%
  • 836세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
836세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2024.08.20 (2년차)
관리비부과면적
92,861㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)모아건설
주차
1,087대
CCTV
440대
승강기
26대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022352
내포신도시 모아미래도메가시티2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,509원 400.7 37,209,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,819원 낮음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 349.5 32,452,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,727원 높음 114% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 24.6 2,279,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 143,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,750원 높음 152% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.8 2,299,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,041원 324.5 30,130,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,738원 낮음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 168.7 15,665,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,667원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 114.0 10,589,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,413원 높음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 39.7 3,689,032
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 224원 비교 자료 없음 2.0 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,329원 12.0 1,110,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 689원 낮음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.2 575,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 362원 비교 자료 없음 3.3 302,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 279원 비교 자료 없음 2.5 232,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,637원 1,131.1 105,032,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,736원 비교 자료 없음 105.7 9,811,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,792원 비교 자료 없음 142.2 13,201,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,225원 비교 자료 없음 236.1 21,924,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,782원 높음 60% 홍성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 133.1 12,357,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,058원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 362.5원 대비 360.6 33,488,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,080원 낮음 32% 홍성군 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 90.7 8,426,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.2 1,597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 낮음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.1 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 804,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,819원 높음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 25.4 2,356,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 928원 비교 자료 없음 8.4 775,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,517원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 3% 1,868 173,484,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 735,461원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,751만 25.01
  2. 2억 1,679만 25.02
  3. 1억 9,114만 25.03
  4. 1억 7,348만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,597만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 하자진단업체 및 법률대리인 선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주민투표 다득표자 경쟁입찰 낙찰 23,408,000원 –
2025.12.19 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 의 6 (주)다온소방 3,100,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.17 트램플린 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 의 6 메리츠화재 45,000원 25.12.17 ~ 26.08.25
2025.12.03 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2 의 6 (주)한빛티엠 1,600,000원 25.12.04 ~ 26.12.03
2025.11.27 옥상 중계기 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 의 4 LG유플러스 2,400,000원 24.08.26 ~ 27.08.25
2025.11.24 옥상 중계기 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 의 4 케이티 2,400,000원 24.08.26 ~ 27.08.26
2025.11.05 옥상 중계기 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 의 4 SK텔레콤 2,400,000원 25.11.05 ~ 27.11.04
2025.11.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 의 6 삼성화재 621,000원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.10.01 출입통제시스템계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 별표2 의 6 에스케이쉴더스(주) 4,800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.29 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 의 6 청송산업 4,915,640원 25.10.26 ~ 26.10.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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