기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 다산동

다산유보라마크뷰 관리비 명세서

경기도 남양주시 경춘로 355

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,034원 남양주시 대비 높음 40%
  • 194세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 33층
사용승인
2024.07.15 (2년차)
관리비부과면적
16,256㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
249대
CCTV
92대
승강기
4대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022364
다산유보라마크뷰 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,914원 1,311.7 21,323,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 103,725원 높음 199% 남양주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 1,237.8 20,122,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,976원 높음 380% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 47.4 771,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 753원 높음 243% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 9.0 146,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 384원 높음 1425% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.6 74,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,075원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.8 208,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,511원 686.3 11,157,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,984원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 250.4 4,070,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,277원 높음 38% 남양주시 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 385.2 6,261,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 928원 높음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,948원 높음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 35.2 572,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 374원 비교 자료 없음 4.5 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,260원 27.0 438,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 90% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 3.8 62,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,193원 낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.2 231,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 746원 비교 자료 없음 8.9 144,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,531원 1,008.8 16,399,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,075원 높음 103% 남양주시 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 191.8 3,118,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,739원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 522.0 8,485,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -872원 비교 자료 없음 -10.4 -169,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,159원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 204.8 3,328,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.0 455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 360원 낮음 41% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.3 69,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,738원 높음 110% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 32.7 531,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,989원 높음 67% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 35.7 579,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,217원 중앙값 2,167원/㎡ 높음 40% 3,034 49,318,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,569,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,035만 25.01
  2. 5,187만 25.02
  3. 4,924만 25.03
  4. 5,030만 25.04
  5. 4,932만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 3,923만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 청연세무회계사무소 850,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.05.08 소방시설점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 대성방재(주) 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.01.31
2026.05.07 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) (주)한양전기기술사사무소 1,600,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.03.26 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 별표2 ( 제4조 제3항) 한솔환경 950,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 단지내 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 동부이엔피(주) 600,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.02.05 공기청정기 랜탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 엘지전자(주) 2,694,000원 26.01.30 ~ 31.01.29
2026.01.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 동부이앤피(주) 2,160,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.01.22 세무대행 신고 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 엔마스터(주)7288703218 385,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.01.15 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) 현대엘리베이터 서비스(주) 12,480,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 미화 용역 수정계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 수의계약 대상( 제4조 제3항) (주)홈스웰 81,136,580원 26.01.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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