기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

해링턴플레이스 더 반월당 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로61길 30

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,012원 중구 대비 높음 14%
  • 419세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
3개 동 · 44층
사용승인
2024.09.06 (2년차)
관리비부과면적
51,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
571대
CCTV
185대
승강기
11대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022368
해링턴플레이스 더 반월당 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,853원 442.2 22,564,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,696원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 399.8 20,403,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,769원 높음 195% 중구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 30.9 1,579,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 215,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.8 91,450
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 177원 비교 자료 없음 1.5 74,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 73% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.9 201,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,475원 488.4 24,920,054
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,760원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 178.7 9,117,504
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,448원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 256.6원 대비 209.0 10,662,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,551원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 94.8 4,840,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,281원 26.9 1,374,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,125원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.2 471,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,952원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 16.0 818,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 204원 비교 자료 없음 1.7 85,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 236,507원 1,942.0 99,096,478
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,438원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 340.3 17,362,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 160,768원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 954.8원 대비 1,320.1 67,361,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,115원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.2 467,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,210원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 165.9 8,468,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 0% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.5 995,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 617원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.1 258,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.1 258,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,671원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 30.1 1,538,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,117원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.6 1,306,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,578원 비교 자료 없음 21.2 1,080,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,728원 112.7 5,752,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,728원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 112.7 5,752,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 366,845원 중앙값 2,636원/㎡ 높음 14% 3,012 153,708,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,369,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,753만 25.01
  2. 8,552만 25.02
  3. 9,047만 25.03
  4. 9,040만 25.04
  5. 9,356만 25.05
  6. 1억 1,388만 25.06
  7. 1억 3,577만 25.07
  8. 1억 5,371만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 575만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 113원
월 부과액의 1개월 월 5,752,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,789원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 1,355만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주차시스템 업그레이드 보수 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 주식회사 세븐미어캣 15,320,000원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.09.08 재활용품(헌옷) 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,257,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.08 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,510,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.09.02 ADT캡스 이용청약서(피트니스 센터 보안장치)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 에스케이쉴더스 주식회사 480,000원 26.09.07 ~ 29.09.06
2026.09.02 ADT캡스 이용청약서(작은도서관)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상 에스케이쉴더스 주식회사 480,000원 26.09.07 ~ 29.09.06
2026.08.25 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 주식회사 대현소방 4,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 컬러복합기 임대 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상6 태영시스템 1,440,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 6,392,100원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 6,402,500원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 125,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 달구벌공인회계사감사반(제13호)
  • 감사비 990,000원 (세대당 2,362원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 23,582,861원
2024년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 4,512,045원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법