기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

해링턴플레이스 더 반월당 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로61길 30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,139원 중구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 25%
  • 419세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
3개 동 · 44층
사용승인
2024.09.06 (2년차)
관리비부과면적
51,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
571대
CCTV
185대
승강기
11대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022368
해링턴플레이스 더 반월당 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,567원 407.0 20,768,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,153원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 362.5 18,499,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,633원 높음 104% 중구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 21.6 1,103,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,172원 높음 170% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.6 490,980
A04 피복비 직원 근무복 300원 비교 자료 없음 2.5 125,850
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 177원 비교 자료 없음 1.5 74,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.3 474,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,570원 505.6 25,797,795
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,141원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 181.8 9,277,155
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,358원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 216.4 11,044,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,551원 높음 148% 중구 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 94.8 4,840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 803원 0% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 336,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,640원 21.7 1,106,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 711원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 297,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,725원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.2 722,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 204원 비교 자료 없음 1.7 85,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,974원 1,091.9 55,716,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,224원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 396.0 20,205,836
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,712원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 441.0 22,505,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -0.4 -21,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,299원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 166.7 8,505,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.3 982,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 617원 0% 중구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 258,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 0% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 217,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,612원 높음 123% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 29.7 1,513,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,946원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.2 1,234,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 752원 비교 자료 없음 6.2 315,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,728원 112.7 5,752,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,728원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 112.7 5,752,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,479원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 3% 2,139 109,140,619

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,693,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,552만 25.02
  2. 9,047만 25.03
  3. 9,040만 25.04
  4. 9,356만 25.05
  5. 1억 1,388만 25.06
  6. 1억 3,577만 25.07
  7. 1억 5,371만 25.08
  8. 1억 2,403만 25.09
  9. 1억 405만 25.10
  10. 9,947만 25.11
  11. 1억 619만 25.12
  12. 1억 914만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
87,531,438원
2026년 1월
109,140,619원

세대당 ▲ +51,573원 (+25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,451만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 676원
월 부과액의 6개월 월 5,752,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,984원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 1,355만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주차시스템 업그레이드 보수 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 주식회사 세븐미어캣 15,320,000원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.09.08 재활용품(헌옷) 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,257,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.08 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,510,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.09.02 ADT캡스 이용청약서(피트니스 센터 보안장치)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 에스케이쉴더스 주식회사 480,000원 26.09.07 ~ 29.09.06
2026.09.02 ADT캡스 이용청약서(작은도서관)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상 에스케이쉴더스 주식회사 480,000원 26.09.07 ~ 29.09.06
2026.08.25 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상7 주식회사 대현소방 4,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 컬러복합기 임대 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상6 태영시스템 1,440,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 6,392,100원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 6,402,500원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 수의계약 대상1 메리츠화재 125,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법