기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 신척리

진천힐데스하임레이크뷰 아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 신척산단5로 14-14

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,448원 진천군 대비 낮음 26%
  • 679세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
679세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2024.08.28 (2년차)
관리비부과면적
40,911㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
원건설
주차
842대
CCTV
166대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022372
진천힐데스하임레이크뷰 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,456원 737.8 30,185,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,881원 높음 48% 진천군 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 661.9 27,078,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,515원 높음 230% 진천군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 41.7 1,707,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 56% 진천군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.6 230,000
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 3.4 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 높음 2346% 진천군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.1 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,390원 높음 141% 진천군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 23.1 943,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,806원 361.9 14,806,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,546원 낮음 4% 진천군 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 175.0 7,161,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,450원 낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 156.8 6,416,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,620원 낮음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 26.9 1,100,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 191원 비교 자료 없음 3.2 129,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 70원 1.2 47,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 70원 낮음 95% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 1.2 47,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,928원 347.3 14,210,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,516원 높음 45% 진천군 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 141.3 5,782,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,890원 낮음 54% 진천군 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 164.1 6,715,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 390원 비교 자료 없음 6.5 265,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,413원 낮음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 23.5 959,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 677원 낮음 53% 진천군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 11.2 460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 42원 낮음 97% 진천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.7 28,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,260원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 26% 1,448 59,249,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,365만 25.01
  2. 6,301만 25.02
  3. 5,925만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 5,192만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 KT옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4 (주)케이티 1,000,000원 26.11.06 ~ 28.11.05
2026.09.15 LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4 (주)엘지유플러스 3,000,000원 24.08.14 ~ 29.08.13
2026.09.14 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4 SK텔레콤 1,200,000원 26.08.13 ~ 28.08.12
2026.08.18 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가결과에 따른 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 223,200,000원 –
2026.07.29 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2 (주)브이씨리싸이클 4,074,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.07 아파트 시설물광고 계약 (승강기 게시판)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)충북디자인기획 0원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.05.08 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)더빌코리아 1,200,000원 26.05.15 ~ 26.11.30
2026.02.23 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조에 의한 수의계약 선율회계법인/기웅정보통신(주) 600,000원 26.02.23 ~ 27.02.22
2026.02.12 소독(세대) 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 유한방재산업공사 2,475,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 물탱크(저수조) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)성도씨앤디 1,050,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법