기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 답십리동
청계벽산메가트리움 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 천호대로 241
- 세대당 47만원
- ㎡당 4,724원 동대문구 대비 ▲높음 94%
- 114세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2006.09.25 (20년차)
- 관리비부과면적
- 11,349㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 답십리제15구역재개발조합
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 132,457원 |
합계의 28%
|
1,330.6 | 15,100,081 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 126,506원 | ▲높음 174% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 | 1,270.8 | 14,421,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 509원 | ▼낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 5.1 | 58,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 254원 | 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.5 | 28,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,189원 | ▲높음 342% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 52.1 | 591,501 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 131,307원 |
합계의 28%
|
1,319.0 | 14,969,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 77,679원 | ▲높음 320% 동대문구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 | 780.3 | 8,855,390 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 47,608원 | ▲높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 | 478.2 | 5,427,320 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,389원 | ▲높음 80% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 14.0 | 158,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,632원 | ▲높음 108% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 46.5 | 528,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,143원 |
합계의 4%
|
202.3 | 2,296,326 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 17,538원 | ▲높음 395% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 176.2 | 1,999,326 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,605원 | ▲높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 26.2 | 297,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 163,040원 |
합계의 35%
|
1,637.8 | 18,586,585 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 145,857원 | ▲높음 965% 동대문구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 | 1,465.2 | 16,627,657 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,215원 | ▲높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 22.2 | 252,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,552원 | ▲높음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 15.6 | 176,950 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,632원 | ▲높음 105% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 26.4 | 300,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,947원 | ▲높음 179% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 39.7 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,838원 | ▲높음 208% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 68.7 | 779,478 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,285원 |
합계의 5%
|
233.9 | 2,654,454 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,285원 | ▲높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 | 233.9 | 2,654,454 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 470,232원 | 중앙값 2,440원/㎡ ▲높음 94% | 4,724 | 53,606,485 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,593,869원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,685만 25.01
- 6,094만 25.02
- 5,301만 25.03
- 6,086만 25.04
- 5,364만 25.05
- 6,622만 25.06
- 6,613만 25.07
- 7,074만 25.08
- 5,361만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 2,989만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
640만원
㎡당 64,315원
월 부과액의
22년 11개월
월 2,654,454원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,182원 대비
▲높음 475%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법