기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계벽산메가트리움 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 241

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 5,300원 동대문구 대비 높음 124%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 114세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.09.25 (20년차)
관리비부과면적
11,349㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
답십리제15구역재개발조합
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022377
청계벽산메가트리움 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 141,864원 1,425.0 16,172,441
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 135,331원 높음 194% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 1,359.4 15,427,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.7 30,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 421원 높음 391% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,845원 높음 422% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 58.7 666,311
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 131,760원 1,323.6 15,020,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 77,494원 높음 330% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 778.4 8,834,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,246원 높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 484.6 5,500,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 84% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.0 158,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,632원 높음 92% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 46.5 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,673원 207.7 2,356,757
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,068원 높음 371% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 181.5 2,059,757
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,605원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.2 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 198,378원 1,992.8 22,615,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 180,879원 높음 907% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 1,817.0 20,620,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.2 252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,552원 높음 92% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.6 176,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,947원 높음 150% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 29.6 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,947원 높음 206% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 39.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,837원 높음 211% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 68.7 779,474
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,927원 350.8 3,981,681
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,927원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.8 3,981,681
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 527,602원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 124% 5,300 60,146,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,090,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,094만 25.02
  2. 5,301만 25.03
  3. 6,086만 25.04
  4. 5,364만 25.05
  5. 6,622만 25.06
  6. 6,613만 25.07
  7. 7,074만 25.08
  8. 5,361만 25.09
  9. 6,087만 25.10
  10. 5,513만 25.11
  11. 6,541만 25.12
  12. 6,015만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,846,249원
2026년 1월
60,146,663원

세대당 ▲ +28,951원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,727만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 647만원 ㎡당 64,965원
월 부과액의 15년 5개월 월 3,981,681원 부과 · 5,963,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 높음 493% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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