기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 대성동

은어송하늘채리버뷰 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 357

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,874원 동구 대비 0%
  • 934세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
934세대
동수 · 최고층
8개 동 · 33층
사용승인
2024.07.31 (2년차)
관리비부과면적
98,842㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌주식회사
주차
1,259대
CCTV
266대
승강기
27대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022382
은어송하늘채리버뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,382원 409.9 40,518,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,657원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 374.7 37,039,892
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,897원 높음 72% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.9 1,772,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 225,700
A04 피복비 직원 근무복 329원 비교 자료 없음 3.1 307,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 187% 동구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 271,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 965원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 901,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,501원 496.1 49,035,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,304원 높음 76% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 286.4 28,304,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,997원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 207.9 20,544,750
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 200원 비교 자료 없음 1.9 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,606원 15.2 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 88% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 3.0 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,071원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 10.1 1,000,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.0 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 1.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,793원 952.4 94,140,718
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,476원 높음 150% 동구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 184.0 18,190,274
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,382원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 542.2 53,594,744
D09 수도료(공용) 공용 수도 -26원 비교 자료 없음 -0.2 -24,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,221원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 153.3 15,150,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.0 2,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.8 477,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 656원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.2 612,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,164원 높음 91% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 39.3 3,888,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 81원 비교 자료 없음 0.8 75,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,282원 중앙값 1,873원/㎡ 0% 1,874 185,195,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,170,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,367만 25.01
  2. 1억 8,648만 25.02
  3. 1억 8,520만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 5,788만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 제초작업(관목), 녹지대 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 성우조경(주) 4,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.13 입주민 모바일 앱("오이톡") 연동 커뮤니티 운영 S/W 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 주식회사 창안 1,750,000원 26.08.13 ~ 26.08.21
2026.08.12 커뮤니티센터 모바일 앱/웹 및 클라우드 서버 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 주식회사 창안 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 종량제기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 (주)하이브원 3,456,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.11 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 (주)에이디에스 4,483,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 비점오염저감시설 유지관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 (주)삼양건설 환경연구소 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 7항 근거 (주)건영소방 12,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 한서회계법인 550,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.15 교목상록수 전정, 관목 전정, 병충해방제 작업(교목,관목)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 체결 성우조경(주) 4,400,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.05.12 주차관제 시스템 교체 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 세부평가표에 의거 최고점수 선정 경쟁입찰 낙찰 45,170,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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