송도이안아파트 관리비 명세서

Name: 송도이안아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022395

송도이안아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	연수구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		96,444원	합계의 25%	615.1	10,416,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	29,259원	높음 4% 연수구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비	186.6	3,160,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	54,926원	높음 7% 연수구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비	350.3	5,932,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,852원	높음 86% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	11.8	200,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	8,556원	높음 127% 연수구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비	54.6	924,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,852원	높음 79% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	11.8	200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		25,850원	합계의 7%	164.9	2,791,800
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	25,850원	낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비	164.9	2,791,800
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	391,898원	중앙값 3,338원/㎡ 낮음 25%	2,500	42,324,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,653,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,508만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 292만원 ㎡당 18,608원

월 부과액의 9년 5개월 월 2,791,800원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,362원 대비 높음 153% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준