기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도이안아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,092원 연수구 대비 낮음 19%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2006.04.25 (20년차)
관리비부과면적
16,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우자동차판매건설(현 : 대우산업개발)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)쌍용개발

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022395
송도이안아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,444원 615.1 10,416,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,259원 높음 3% 연수구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 186.6 3,160,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,926원 높음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 316.7원 대비 350.3 5,932,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 높음 81% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,556원 높음 130% 연수구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 54.6 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,852원 높음 78% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.8 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,764원 1,312.4 22,222,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 50,225원 높음 646% 연수구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 320.3 5,424,300
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 19,736원 비교 자료 없음 125.9 2,131,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 94,952원 높음 340% 연수구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 605.6 10,254,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,536원 비교 자료 없음 150.1 2,541,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,630원 높음 136% 연수구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 29.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,685원 높음 193% 연수구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 80.9 1,370,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,850원 164.9 2,791,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,850원 낮음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 164.9 2,791,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 328,059원 중앙값 2,583원/㎡ 낮음 19% 2,092 35,430,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,232만 25.01
  2. 4,221만 25.02
  3. 4,325만 25.03
  4. 4,294만 25.04
  5. 4,252만 25.05
  6. 4,360만 25.06
  7. 6,617만 25.07
  8. 7,190만 25.08
  9. 6,534만 25.09
  10. 6,631만 25.10
  11. 3,543만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,313만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 327만원 ㎡당 20,855원
월 부과액의 10년 6개월 월 2,791,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,589원 대비 높음 175% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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