인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도이안아파트
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55
세대당 평균 월 관리비
482,527원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 16,933㎡
- 전용면적 합계
- 14,230㎡
- 시공사
- (주)대우자동차판매건설(현 : 대우산업개발)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
용역·운영비 99,444원 단지 총액 1,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 240,680원 단지 총액 2,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용부 온수
장기수선충당금 25,850원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비215,996원
개별사용료240,680원
장기수선충당금25,850원
2026년 8월 세대당 합계482,527원
단지 총액52,112,930원
참고: 잡수입229,742
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,338,220원 · 세대당 604,983
- 2025년 10월 66,312,900원 · 세대당 614,008
- 2025년 11월 35,430,350원 · 세대당 328,058
- 2025년 12월 57,173,400원 · 세대당 529,383
- 2026년 1월 64,649,430원 · 세대당 598,605
- 2026년 2월 57,499,250원 · 세대당 532,400
- 2026년 3월 50,327,320원 · 세대당 465,993
- 2026년 4월 45,734,820원 · 세대당 423,470
- 2026년 5월 43,377,000원 · 세대당 401,638
- 2026년 6월 42,972,430원 · 세대당 397,892
- 2026년 7월 45,804,870원 · 세대당 424,119
- 2026년 8월 52,112,930원 · 세대당 482,527
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -28%
세대당 -183,250원
2025년 8월71,904,030원
2026년 8월52,112,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,844만원
- 월 부과액2,791,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,350원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+174%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.8㎡
108세대 482,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.