기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 동인동1가

대구역센트럴대원칸타빌 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 224

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,064원 중구 대비 0%
  • 410세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
3개 동 · 43층
사용승인
2024.06.27 (2년차)
관리비부과면적
48,262㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
610대
CCTV
170대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022426
대구역센트럴대원칸타빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,946원 560.2 27,037,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,014원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 518.3 25,015,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,479원 높음 158% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 29.6 1,426,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 724원 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.1 296,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 729원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.2 298,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,243원 588.2 28,389,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,235원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 307.8 14,856,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,008원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 280.4 13,533,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 407원 3.5 166,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 407원 낮음 73% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.5 166,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,373원 912.2 44,022,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,738원 높음 272% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 719.9 34,742,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,498원 높음 6781% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 131.7 6,354,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,945원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.5 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 363원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.1 148,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.8 764,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,347원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.9 962,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 618원 비교 자료 없음 5.2 253,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,968원 중앙값 2,065원/㎡ 0% 2,064 99,616,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,962만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 8,623만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 소방시설종합점검 계약(아파트)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 6호 가람소방방재(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.02 소방시설종합점검 계약(오피스텔)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 6호 가람소방방재(주) 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.25 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 6호 신우회계법인 550,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.02.20 공동주택경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 9호 (주)에스엘산업개발 172,466,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.20 공동주택청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 9호 (주) 상일종합관리 142,286,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 쓰레기분리수거장 지붕 보강공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 6호 탑건축 4,800,000원 26.02.13 ~ 26.03.12
2025.12.24 승강기 바닥 대리석 파손 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 4호 현대엘리베이터(주)대구지사 400,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.01 승강기 유지관리 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,440,000원 –
2025.11.28 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 4,770,000원 –
2025.11.20 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 2024.4.11 일부개정 별표2 의 6호 덕우환경 1,220,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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