기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 효목동

동대구푸르지오 브리센트 관리비 명세서

대구광역시 동구 효목로5길 55

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,537원 동구 대비 낮음 17%
  • 794세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
13개 동 · 16층
사용승인
2024.07.30 (2년차)
관리비부과면적
90,535㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설 동대구푸르지오 브리센트
주차
1,175대
CCTV
337대
승강기
32대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022465
동대구푸르지오 브리센트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,205원 475.4 43,038,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,825원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 445.7 40,354,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 959원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.4 761,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 133,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 0% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,117원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.6 1,681,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,938원 420.4 38,062,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,949원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 245.1 22,191,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,557원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 171.5 15,528,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.8 342,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 554원 4.9 440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 554원 낮음 75% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,574원 636.5 57,623,738
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,800원 높음 362% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 471.8 42,717,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,531원 높음 1508% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 92.4 8,361,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,653원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.5 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.4 487,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,810원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.9 1,437,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,136원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.5 2,490,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,029원 비교 자료 없음 9.0 816,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,271원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 17% 1,537 139,164,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,524만 25.01
  2. 1억 4,663만 25.02
  3. 1억 3,751만 25.03
  4. 1억 3,916만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 17억 5,574만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 물품구매계약(추석 사과선물22개)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 부부과일 1,100,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.08.27 물품구매계약(서류 보관용 책장)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 가능 금액 동서오피스타.범일금고 540,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.12 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (주)그린연서 1,920,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.05 단지 내 수목 관수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)다원 1,000,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.07.28 맨홀뚜껑 20개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아시아젠트라 2,720,000원 26.07.28 ~ 26.08.10
2026.07.24 승강기사고 배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험(주) 217,100원 26.08.31 ~ 27.07.30
2026.07.24 주택 화재보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험(주) 11,819,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.24 아파트 영업배상 책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험(주) 10,448,600원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.24 단지 내 수목방제(1회)수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)다원 1,348,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.24 어린이놀이시설 배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험(주) 208,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.22 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 위드회계법인
  • 감사비 1,034,000원 (세대당 1,302원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 위드회계법인 1,034,000원 39,565,963원
2024년 적정 청연공인회계사감사반(제497호) 990,000원 13,606,638원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법