기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포트라팰리스2 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 201

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 1,831원 마포구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 25%
  • 120세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2008.07.18 (18년차)
관리비부과면적
25,800㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022480
마포트라팰리스2 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,050원 493.3 12,726,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,447원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 467.2 12,053,602
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 2.3 59,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 568원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 68,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,541원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.1 544,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,042원 339.7 8,765,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,855원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 138.9 3,582,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,574원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 184.1 4,748,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,969원 낮음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 9.2 236,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,646원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 197,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,533원 95.5 2,463,944
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,283원 높음 111% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 57.1 1,473,944
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 8,250원 비교 자료 없음 38.4 990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,104원 819.1 21,132,531
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,139원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 126.2 3,256,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 112,079원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 521.3 13,449,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,838원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 101.6 2,620,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.9 282,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,050원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.9 126,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,513원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.0 181,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,875원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 27.3 705,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,256원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.8 510,741
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,879원 83.2 2,145,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,879원 낮음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 83.2 2,145,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 393,608원 중앙값 2,717원/㎡ 낮음 33% 1,831 47,233,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,382,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,516만 25.08
  2. 3,601만 25.09
  3. 2,757만 25.10
  4. 3,021만 25.11
  5. 3,146만 25.12
  6. 3,441만 26.01
  7. 3,325만 26.02
  8. 2,606만 26.03
  9. 2,679만 26.04
  10. 2,561만 26.05
  11. 3,402만 26.06
  12. 4,723만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
37,924,830원
2026년 7월
47,233,018원

세대당 ▲ +77,568원 (+25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,588만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 10,306원
월 부과액의 10년 4개월 월 2,145,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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