2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 4월 부과분
시흥 중앙하이츠빌라
서울특별시 금천구 시흥대로36길 45
세대당 평균 월 관리비
81,738원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,053원
- 금천구 세대당 중앙값
- 199,601원
금천구 48곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 16,670㎡
- 전용면적 합계
- 12,576㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 32,595원 단지 총액 724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,971원 단지 총액 599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,931원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,979원 단지 총액 111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 11,264원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,495원
개별사용료4,978원
장기수선충당금11,263원
2025년 4월 세대당 합계81,738원
단지 총액18,145,920원
참고: 잡수입309,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,969,390원 · 세대당 80,943
- 2025년 2월 18,150,240원 · 세대당 81,757
- 2025년 3월 18,524,600원 · 세대당 83,444
- 2025년 4월 18,145,920원 · 세대당 81,738
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,970만원
- 월 부과액2,500,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,979원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,762원 대비+67%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.27%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
111세대 71,912원 -
17평
전용 57.3㎡
69세대 82,661원 -
22평
전용 72.5㎡
36세대 104,549원 -
24평
전용 80.4㎡
6세대 116,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.