기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진센트레빌르네블루2차 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청중앙로 86

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,802원 당진시 대비 낮음 8%
  • 1,460세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,460세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2024.07.10 (2년차)
관리비부과면적
158,700㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
1,940대
CCTV
535대
승강기
36대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022486
당진센트레빌르네블루2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,495원 335.7 53,282,879
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,879원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 311.7 49,463,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.0 1,275,059
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 67% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.9 142,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,645원 높음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 2,402,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,627원 419.8 66,615,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,900원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 275.1 43,653,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,744원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 117.2 18,605,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,984원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 27.4 4,356,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,494원 13.7 2,181,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 88% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 2.3 358,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 615원 낮음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.7 898,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 633원 비교 자료 없음 5.8 924,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,230원 1,032.5 163,856,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,932원 높음 247% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 293.8 46,620,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,739원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 457.6 72,618,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,267원 비교 자료 없음 -11.7 -1,849,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,140원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 222.1 35,244,608
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.0 3,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.3 840,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.2 2,099,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,400원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.1 3,504,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 882원 비교 자료 없음 8.1 1,287,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,847원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 8% 1,802 285,935,993

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,410,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,310만 25.01
  2. 2억 6,214만 25.02
  3. 2억 8,594만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 12억 9,230만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 하자진단,하자협상 및 하자소송 위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 하자진단,하자협상 및 하자소송 위임계약 법무법인 더 에이치 황해 0원 26.09.02 ~ 34.07.09
2026.09.02 법률용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법률용역계약 법무법인 더 에이치 황해 0원 26.09.02 ~ 34.07.09
2026.08.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 한길회계법인 750,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.03 세대소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 계약 대한방역공사 4,950,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 24,116,100원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 11,897,400원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 207,100원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 영업배상책임보험계약(트램펄린)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 45,000원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 289,100원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.10 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 99,000원 26.07.12 ~ 27.07.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 한길회계법인
  • 감사비 825,000원 (세대당 565원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 한길회계법인 825,000원 67,499,211원
2024년 적정 태인회계법인 1,650,000원 44,250,522원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법