기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

평촌엘프라우드아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 매곡로 23

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,555원 안양동안구 대비 낮음 8%
  • 2,739세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,739세대
동수 · 최고층
35개 동 · 29층
사용승인
2024.06.19 (2년차)
관리비부과면적
242,105㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
비산초교주변지구주택재개발정비사업조합
주차
4,030대
CCTV
150대
승강기
69대
전기차 충전기
100대
관리 인원
관리 20 · 경비 0 · 청소 30명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022506
평촌엘프라우드아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,234원 387.3 93,767,728
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,307원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 365.5 88,489,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,255원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.2 3,436,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 699,440
A04 피복비 직원 근무복 220원 높음 122% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 601,630
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 23원 비교 자료 없음 0.3 64,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 174원 낮음 76% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.0 475,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,591원 538.4 130,350,848
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,731원 높음 83% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 302.4 73,217,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,213원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 194.7 47,145,848
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,550원 높음 89% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 40.2 9,724,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 96원 비교 자료 없음 1.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,914원 112.2 27,154,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 581원 낮음 87% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 6.6 1,592,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,137원 높음 274% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 103.4 25,025,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 73원 비교 자료 없음 0.8 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.4 337,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,461원 2,516.8 609,319,314
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,777원 높음 419% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 280.3 67,863,672
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 63,609원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 719.6 174,223,808
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,891원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 270.3 65,437,040
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,445원 비교 자료 없음 16.4 3,958,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,286원 높음 132% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 387.9 93,909,368
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,228원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 613.5 148,530,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 -112원 비교 자료 없음 -1.3 -305,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,843원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 167.9 40,653,992
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.7 6,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 비교 자료 없음 4.8 1,150,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 777원 낮음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 8.8 2,127,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,887원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.4 5,169,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 140원 비교 자료 없음 1.6 382,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,200원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 8% 3,555 860,592,786

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,846,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 6,059만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 19억 912만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 동성자산관리(주) 563,532,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 엘림에스(유) 775,786,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.31 세무신고대행용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 엔마스터주식회사 770,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 전산처리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 엔마스터주식회사 4,092,000원 26.07.21 ~ 27.07.31
2026.07.20 난방용 설비보호제 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 (주)삼정워텍 12,672,000원 26.07.20 ~ 29.06.30
2026.07.06 재활용 가능자원 처리업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제5조의 의거 유효한 입찰로 성립 경쟁입찰 낙찰 39,441,600원 –
2026.05.29 지하저수조 청소 용역업체 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 (주)경기방역 3,480,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.05.28 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 메리츠화재, DB손해 50,991,700원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.14 소방시설 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제5조의 의거 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 14,100,000원 –
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 진회계법인 1,250,000원 26.04.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.03.13 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 부분수리 –
2025.03.07 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법