기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 상동
평화광장 모아엘가비스타 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 평화로 2
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,061원 목포시 대비 ▲높음 16%
- 154세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 28층
- 사용승인
- 2024.06.18 (2년차)
- 관리비부과면적
- 17,256㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 주차
- 257대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 90,970원 |
합계의 39%
|
811.9 | 14,009,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 90,970원 | ▲높음 146% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 | 811.9 | 14,009,380 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,086원 |
합계의 26%
|
527.3 | 9,099,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,104원 | ▲높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 | 233.0 | 4,020,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,981원 | ▲높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 | 294.3 | 5,079,140 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,961원 |
합계의 3%
|
53.2 | 917,980 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,961원 | 비교 자료 없음 | 53.2 | 917,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 74,910원 |
합계의 32%
|
668.5 | 11,536,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,513원 | ▲높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 | 93.8 | 1,618,980 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,482원 | ▲높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 | 397.0 | 6,850,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,480원 | ▼낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 156.0 | 2,691,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,435원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 21.7 | 375,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 230,927원 | 중앙값 1,778원/㎡ ▲높음 16% | 2,061 | 35,562,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 175,071원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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