기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 상동
평화광장 모아엘가비스타 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 평화로 2
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,135원 목포시 대비 ▲높음 16%
- 154세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 28층
- 사용승인
- 2024.06.18 (2년차)
- 관리비부과면적
- 17,256㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 주차
- 257대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 83,240원 |
합계의 35%
|
742.9 | 12,818,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 83,240원 | ▲높음 125% 목포시 중앙값 ㎡당 330.7원 대비 | 742.9 | 12,818,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,630원 |
합계의 26%
|
559.0 | 9,645,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,681원 | ▲높음 65% 목포시 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 | 238.1 | 4,108,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,981원 | ▲높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 | 294.3 | 5,079,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,967원 | ▼낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 | 26.5 | 456,940 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 93,330원 |
합계의 39%
|
832.9 | 14,372,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,857원 | ▼낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 43.3 | 748,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,116원 | ▲높음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 | 599.0 | 10,335,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 950원 | ▲높음 584% 목포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 8.5 | 146,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,973원 | ▼낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 | 160.4 | 2,767,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,435원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.7 | 375,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,200원 | 중앙값 1,847원/㎡ ▲높음 16% | 2,135 | 36,836,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 178,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,821만 25.01
- 3,973만 25.02
- 3,645만 25.03
- 3,583만 25.04
- 3,556만 25.05
- 3,548만 25.06
- 3,583만 25.07
- 4,448만 25.08
- 4,486만 25.09
- 3,684만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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