기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 상동
평화광장 모아엘가비스타 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 평화로 2
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,213원 목포시 대비 ▲높음 13%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 154세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 28층
- 사용승인
- 2024.06.18 (2년차)
- 관리비부과면적
- 17,256㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 주차
- 257대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 91,094원 |
합계의 37%
|
813.0 | 14,028,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 91,094원 | ▲높음 134% 목포시 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 | 813.0 | 14,028,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,744원 |
합계의 25%
|
560.0 | 9,662,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,366원 | ▲높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 | 235.3 | 4,060,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,411원 | ▲높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 | 298.2 | 5,145,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,967원 | ▼낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 | 26.5 | 456,940 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,266원 |
합계의 1%
|
29.1 | 502,920 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,266원 | ▲높음 102% 목포시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 29.1 | 502,920 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,900원 |
합계의 37%
|
811.3 | 13,998,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,850원 | ▲높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 | 141.5 | 2,440,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,328원 | ▲높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 | 484.9 | 8,366,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,879원 | ▼낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 | 159.6 | 2,753,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,419원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 21.6 | 372,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 424원 | ▼낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 3.8 | 65,370 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 248,004원 | 중앙값 1,967원/㎡ ▲높음 13% | 2,213 | 38,192,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 170,373원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,645만 25.03
- 3,583만 25.04
- 3,556만 25.05
- 3,548만 25.06
- 3,583만 25.07
- 4,448만 25.08
- 4,486만 25.09
- 3,684만 25.10
- 3,539만 25.11
- 3,426만 25.12
- 3,680만 26.01
- 3,819만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 39,730,060원
- 2026년 2월
- 38,192,690원
세대당 ▼ -9,982원 (-4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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