기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 삼양리

옥천삼양 행복주택 관리비 명세서

충청북도 옥천군 삼양로3길 9-10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,899원 옥천군 대비 낮음 8%
  • 200세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2024.05.30 (2년차)
관리비부과면적
13,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태진종합건설(주)
주차
151대
CCTV
61대
승강기
4대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022516
옥천삼양 행복주택 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,640원 652.3 8,727,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,547원 높음 32% 옥천군 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 591.1 7,909,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 136,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 715원 높음 291% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 10.7 142,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,695원 높음 334% 옥천군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 40.3 538,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,474원 634.9 8,494,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,067원 낮음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 150.5 2,013,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,177원 높음 74% 옥천군 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 451.1 6,035,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 250원 낮음 52% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.7 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,980원 높음 14% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.6 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,452원 36.6 490,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 293원 낮음 82% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 4.4 58,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,159원 높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 32.3 431,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,502원 575.5 7,700,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,094원 높음 166% 옥천군 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 121.0 1,618,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,134원 낮음 28% 옥천군 중앙값 ㎡당 543.3원 대비 390.6 5,226,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,789원 비교 자료 없음 -56.6 -757,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,960원 낮음 39% 옥천군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 89.1 1,192,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,338원 낮음 13% 옥천군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.0 267,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 766원 낮음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.5 153,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,068원 중앙값 2,069원/㎡ 낮음 8% 1,899 25,413,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,398만 25.01
  2. 2,378만 25.02
  3. 2,338만 25.03
  4. 2,267만 25.04
  5. 2,329만 25.05
  6. 2,361만 25.06
  7. 2,541만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.09 경비 /청소 용역 사업자 선정 (수정 재공고)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 응찰한 6개 업체중 추첨에 의거 최종 낙찰업체로 결정함 경쟁입찰 낙찰 104,944,800원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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