기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 옥천군 삼양리
옥천삼양 행복주택 관리비 명세서
충청북도 옥천군 삼양로3길 9-10
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,946원 옥천군 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 9%
- 200세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2024.05.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 13,380㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 태진종합건설(주)
- 주차
- 151대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 옥천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,830원 |
합계의 34%
|
670.1 | 8,965,947 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,016원 | ▲높음 32% 옥천군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 | 613.1 | 8,203,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 678원 | ▼낮음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 10.1 | 135,587 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 720원 | ▲높음 316% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 10.8 | 144,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,416원 | ▲높음 457% 옥천군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 36.1 | 483,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,147원 |
합계의 34%
|
659.9 | 8,829,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,501원 | 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 | 157.0 | 2,100,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,416원 | ▲높음 75% 옥천군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 | 469.6 | 6,283,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 250원 | ▼낮음 50% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 3.7 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,980원 | ▲높음 15% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 29.6 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,273원 |
합계의 2%
|
34.0 | 454,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 450원 | ▼낮음 74% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 6.7 | 90,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,823원 | ▲높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 27.3 | 364,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,958원 |
합계의 30%
|
582.3 | 7,791,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,435원 | ▲높음 371% 옥천군 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 | 290.5 | 3,886,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,082원 | ▼낮음 47% 옥천군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 | 225.4 | 3,016,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -446원 | 비교 자료 없음 | -6.7 | -89,211 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,896원 | ▼낮음 67% 옥천군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 | 43.3 | 579,161 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,225원 | ▼낮음 22% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 18.3 | 245,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 766원 | ▼낮음 36% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 11.5 | 153,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,208원 | 중앙값 2,032원/㎡ ▼낮음 4% | 1,946 | 26,041,517 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,378만 25.02
- 2,338만 25.03
- 2,267만 25.04
- 2,329만 25.05
- 2,361만 25.06
- 2,541만 25.07
- 2,578만 25.08
- 2,455만 25.09
- 2,318만 25.10
- 2,287만 25.11
- 2,432만 25.12
- 2,604만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 23,976,470원
- 2026년 1월
- 26,041,517원
세대당 ▲ +10,325원 (+9%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.09 | 경비 /청소 용역 사업자 선정 (수정 재공고)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 응찰한 6개 업체중 추첨에 의거 최종 낙찰업체로 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 104,944,800원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법