기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 가곡리

화영아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 가곡5길 120-11

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 772원 평택시 대비 낮음 72%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 174세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1995.09.19 (31년차)
관리비부과면적
12,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화영건설
주차
78대
CCTV
39대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022580
화영아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,083원 356.1 4,538,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,859원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 312.1 3,977,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.7 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,074원 높음 777% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 28.3 360,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,141원 165.8 2,112,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,494원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 156.9 2,000,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.8 112,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,310원 250.0 3,186,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,310원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 3,186,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,534원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 72% 772 9,836,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 398,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 948만 25.09
  2. 961만 25.10
  3. 951만 25.11
  4. 952만 25.12
  5. 957만 26.01
  6. 950만 26.02
  7. 995만 26.03
  8. 974만 26.04
  9. 641만 26.05
  10. 1,277만 26.06
  11. 1,013만 26.07
  12. 984만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
9,618,590원
2026년 8월
9,836,910원

세대당 ▲ +1,254원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,925만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,511원
월 부과액의 6개월 월 3,186,000원 부과 · 2,150,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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