기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 우아동3가

우아엘드수목토 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원2길 32

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,290원 전주덕진구 대비 낮음 28%
  • 121세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
12,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)엘드건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022587
우아엘드수목토 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,324원 224.5 2,822,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,637원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 198.6 2,497,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.3 91,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 32,590
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 266원 비교 자료 없음 2.6 32,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,393원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.4 168,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,725원 382.3 4,806,726
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,166원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 107.5 1,351,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,454원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 235.4 2,958,926
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,377원 높음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.3 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,727원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,875원 27.7 347,864
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,875원 높음 114% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 27.7 347,864
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,840원 575.9 7,240,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,067원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 58.4 734,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,743원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 469.1 5,897,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 329원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.2 39,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.9 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,498원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.4 181,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 826원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,266원 79.6 1,000,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,266원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 79.6 1,000,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,029원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 28% 1,290 16,217,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,557만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,192원
월 부과액의 9년 8개월 월 1,000,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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