기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 우아동3가

우아엘드수목토 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원2길 32

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,498원 전주덕진구 대비 낮음 14%
  • 121세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
12,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)엘드건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022587
우아엘드수목토 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,252원 252.7 3,176,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,981원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 387.0원 대비 211.6 2,659,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,240원 높음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.9 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 31,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 595원 높음 765% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.7 72,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 241원 비교 자료 없음 2.3 29,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,932원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.6 233,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,262원 493.4 6,202,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,451원 낮음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 110.2 1,385,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,707원 높음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 343.7 4,320,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,377원 높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.3 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,727원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 26.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,701원 83.7 1,052,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,515원 높음 123% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 62.7 788,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,186원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.0 264,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,168원 588.7 7,401,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,531원 높음 843% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 544.1 6,840,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 496원 낮음 99% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 459.6원 대비 4.8 60,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,121원 높음 152% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.4 256,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,194원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.5 144,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 826원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,266원 79.6 1,000,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,266원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 79.6 1,000,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,650원 중앙값 1,751원/㎡ 낮음 14% 1,498 18,833,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,622만 25.01
  2. 1,787만 25.02
  3. 1,481만 25.03
  4. 1,919만 25.04
  5. 1,541만 25.05
  6. 1,663만 25.06
  7. 1,678만 25.07
  8. 2,049만 25.08
  9. 1,991만 25.09
  10. 1,883만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,464만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,914원
월 부과액의 10년 5개월 월 1,000,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,331원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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