기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가
동진아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후3길 40-25
- 세대당 5만원
- ㎡당 719원 전주덕진구 대비 ▼낮음 68%
- 작년 같은 달 ▲높음 19%
- 190세대
- 45년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1981.12.31 (45년차)
- 관리비부과면적
- 12,384㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동진건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,979원 |
합계의 66%
|
475.3 | 5,886,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,331원 | ▲높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 | 434.7 | 5,382,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 189원 | ▼낮음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 2.9 | 36,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,458원 | ▲높음 1766% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 37.7 | 467,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,684원 |
합계의 8%
|
56.5 | 700,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,684원 | ▼낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 | 56.5 | 700,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,249원 |
합계의 7%
|
49.9 | 617,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 197원 | ▼낮음 87% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 3.0 | 37,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,053원 | ▲높음 194% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 46.8 | 580,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,947원 |
합계의 19%
|
137.3 | 1,700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,947원 | ▼낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 | 137.3 | 1,700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 46,860원 | 중앙값 2,223원/㎡ ▼낮음 68% | 719 | 8,903,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 796만 25.09
- 895만 25.10
- 726만 25.11
- 732만 25.12
- 857만 26.01
- 971만 26.02
- 890만 26.03
- 1,086만 26.04
- 974만 26.05
- 806만 26.06
- 881만 26.07
- 890만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 7,459,850원
- 2026년 8월
- 8,903,430원
세대당 ▲ +7,597원 (+19%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
170만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 137원
월 부과액의
1개월
월 1,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비
▼낮음 98%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법