기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가
동진아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후3길 40-25
- 세대당 4만원
- ㎡당 605원 전주덕진구 대비 ▼낮음 65%
- 190세대
- 45년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1981.12.31 (45년차)
- 관리비부과면적
- 12,384㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동진건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,407원 |
합계의 67%
|
405.1 | 5,017,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,223원 | ▼낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 | 371.6 | 4,602,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 579원 | ▼낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 8.9 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,079원 | ▲높음 685% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 16.5 | 204,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 526원 | ▼낮음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 8.1 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,684원 |
합계의 9%
|
56.5 | 700,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,684원 | ▼낮음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 | 56.5 | 700,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 368원 |
합계의 1%
|
5.7 | 70,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 368원 | ▼낮음 81% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 5.7 | 70,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,947원 |
합계의 23%
|
137.3 | 1,700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,947원 | ▼낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 | 137.3 | 1,700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 39,407원 | 중앙값 1,741원/㎡ ▼낮음 65% | 605 | 7,487,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
170만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 137원
월 부과액의
1개월
월 1,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비
▼낮음 98%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법