기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

동진아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후3길 40-25

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 711원 전주덕진구 대비 낮음 63%
  • 작년 같은 달 낮음 32%
  • 190세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1981.12.31 (45년차)
관리비부과면적
12,384㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동진건설
주차
135대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022600
동진아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,834원 473.1 5,858,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,858원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 427.4 5,292,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 53원 낮음 91% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.8 10,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,924원 높음 2224% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 44.9 555,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,684원 56.5 700,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,684원 낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 56.5 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,898원 44.5 550,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 195원 낮음 87% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 3.0 37,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,704원 높음 174% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 41.5 513,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,947원 137.3 1,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,947원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 137.3 1,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,364원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 63% 711 8,809,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 746만 25.08
  2. 796만 25.09
  3. 895만 25.10
  4. 726만 25.11
  5. 732만 25.12
  6. 857만 26.01
  7. 971만 26.02
  8. 890만 26.03
  9. 1,086만 26.04
  10. 974만 26.05
  11. 806만 26.06
  12. 881만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
12,938,430원
2026년 7월
8,809,240원

세대당 ▼ -21,732원 (-32%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 170만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 137원
월 부과액의 1개월 월 1,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법