경기도 하남시2026년 8월 부과분
더샵하남에디피스
경기도 하남시 하남대로 830
세대당 평균 월 관리비
287,067원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,236대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,437㎡
- 전용면적 합계
- 65,522㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 집합건물과사람들
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 46,291원 단지 총액 4,537만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,987원 단지 총액 4,801만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,595원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 175,171원 단지 총액 1억 7,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,024원 단지 총액 1,374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,433,892원 · 세대당 225,952
- 2025년 10월 204,826,918원 · 세대당 209,007
- 2025년 11월 210,687,448원 · 세대당 214,987
- 2025년 12월 220,352,459원 · 세대당 224,849
- 2026년 1월 227,126,594원 · 세대당 231,761
- 2026년 2월 214,187,768원 · 세대당 218,558
- 2026년 3월 213,766,250원 · 세대당 218,128
- 2026년 4월 204,925,942원 · 세대당 209,108
- 2026년 5월 211,351,756원 · 세대당 215,665
- 2026년 6월 228,000,055원 · 세대당 232,653
- 2026년 7월 274,657,090원 · 세대당 280,262
- 2026년 8월 281,326,104원 · 세대당 287,067
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,493만원
- 월 부과액13,743,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,181원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,556만원
-
2026.09.02 2,780,000원
소방시설등 작동점검
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 900,000원
저수조청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.06 1,452,000원
수목 소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 676,000원
커뮤니티 시티계량기 설치 공사
(주)광희전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 800,000원
폐기물 위,수탁 운반처리 계약
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 4,032,000원
소독용역 계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 800,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 4,800,000원
커뮤니티 GX룸 위탁 운영 계약
주식회사 더라인스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.10 243,240,000원
경비용역
주식회사 씨큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 19,393,000원
아파트 종합보험
주식회사 케이에스코리아 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 324,400원
승강기사고배상책임보험
주식회사 케이에스코리아 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 2,780,000원
소방시설등 종합점검
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,100,000원
직무고시 정기점검 계약
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 327,585,132원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 243,240,000원
경비용역
(주)씨큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 3,264,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,600,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.27 3,600,000원
승강기 유지관리
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.06 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)집합건물과사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 441,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,380,000원
방화문 설치공사
제일종합 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 4,720,000원
문주 트리 공사
보아스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 900,000원
(주)공간건설
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.17 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,000,000원
수전 설치 공사
중원티이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 3,540,000원
기계예초 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 2,780,000원
소방시설등 작동점검
주식회사 제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 17,640,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 19,000,000원
주차관제시스템 설치 공사업체 선정
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.09 20,227,200원
재활용품 매매 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
36세대 169,382원 -
12평
전용 39.5㎡
18세대 169,639원 -
15평
전용 50.2㎡
18세대 215,538원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 257,100원 -
18평
전용 60.0㎡
408세대 257,529원 -
23평
전용 74.6㎡
139세대 320,473원 -
26평
전용 84.9㎡
241세대 364,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.