기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역파라곤센트럴시티2차 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명7로 105

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,544원 청주흥덕구 대비 낮음 30%
  • 1,673세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,673세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2024.04.17 (2년차)
관리비부과면적
180,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)동양동탄주택. 동양주택개발
주차
2,181대
CCTV
512대
승강기
40대
전기차 충전기
82대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022645
오송역파라곤센트럴시티2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,963원 351.4 63,511,445
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,561원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 282.9 51,128,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 1,886,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 172,690
A04 피복비 직원 근무복 90원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 233원 높음 195% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 390,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,848원 높음 482% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 54.1 9,783,935
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,891원 424.8 76,775,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,369원 높음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 262.6 47,460,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,843원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 128.1 23,160,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.2 1,127,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,893원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.8 4,840,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 112원 비교 자료 없음 1.0 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,646원 15.2 2,754,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 583원 낮음 82% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 5.4 975,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,063원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 9.8 1,779,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,257원 752.2 135,943,284
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,341원 높음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 114.2 20,646,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,951원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 462.4 83,567,344
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,547원 비교 자료 없음 -14.3 -2,587,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,672원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 163.6 29,565,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.8 3,765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 384원 낮음 41% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.6 643,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 206원 낮음 90% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 1.9 343,914
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,757원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 30% 1,544 278,984,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,109,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,136만 25.01
  2. 3억 461만 25.02
  3. 2억 7,408만 25.03
  4. 2억 7,898만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,387만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 하은이엔씨 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.29 실내소독 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,550,000원 –
2026.06.29 저수조 청소용역 사업업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,470,000원 –
2026.05.20 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 전기안전관리법 제21조의 3 손해배상책임 및 보험가입 메리츠화재 257,300원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.04.28 관리비 고지서 내역서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 이지스효성 3,412,920원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 전산 용역(S/W) 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 이지스효성 4,617,480원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 상품(복합기) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 렌탈기간 만료 신도센타(주) 3,181,818원 26.04.06 ~ 26.04.17
2026.03.31 복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료연장 (주)대한오에이 1,440,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.23 수목소독 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,450,000원 –
2026.03.09 소방시설 종합/ 작동점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,380,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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