기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 사송리

양산 사송LH4단지 관리비 명세서

경상남도 양산시 사송로 169

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,553원 양산시 대비 낮음 16%
  • 1,156세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,156세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2024.03.13 (2년차)
관리비부과면적
105,058㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설(주)
주차
857대
CCTV
405대
승강기
60대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022668
양산 사송LH4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,819원 372.1 39,094,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,840원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 350.3 36,806,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 높음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.1 1,057,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 39% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 297,710
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.9 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 59% 양산시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.6 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 677원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.5 782,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,637원 337.1 35,416,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,856원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 163.5 17,173,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,667원 낮음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 150.4 15,798,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 173원 비교 자료 없음 1.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,941원 낮음 16% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 21.4 2,244,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,609원 17.7 1,860,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 190원 낮음 85% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.1 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,419원 낮음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 15.6 1,640,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,086원 826.2 86,799,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 36,954원 비교 자료 없음 406.6 42,718,920
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,059원 비교 자료 없음 143.7 15,095,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,247원 높음 140% 양산시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 211.8 22,249,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,444원 비교 자료 없음 48.9 5,136,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,267원 낮음 31% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.9 1,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 116원 낮음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1.3 133,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,151원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 16% 1,553 163,171,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,879,867원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,180만 25.01
  2. 1억 6,317만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 7,324만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 DB손해보험 4,879,500원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 업체와 재계약 동양기전엘리베이터(주) 48,960,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.21 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 업체와 재계약 나우SMH(주) 203,135,280원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.21 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 업체와 재계약 청정관리(주) 291,810,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.01.28 전산 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)에이엠아이 4,439,040원 26.03.28 ~ 27.03.31
2026.01.28 프린트기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 남양산오에이 720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.28 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체와 재계약 (주)지담 4,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)지담 1,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.28 전기직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체와 재계약 케이탑전기진단 3,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.28 난방설비보호제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품 청송 6,710,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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