기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 횡계리

더 리치먼드 평창 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 지르메길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,725원 평창군 대비 낮음 2%
  • 270세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2024.02.27 (2년차)
관리비부과면적
27,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태원건설산업(주)
주차
307대
CCTV
68대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022678
더 리치먼드 평창 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,569원 751.5 20,673,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,439원 높음 50% 평창군 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 681.6 18,748,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,894원 높음 35% 평창군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 18.6 511,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.6 70,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,975원 높음 440% 평창군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 48.8 1,343,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,548원 417.6 11,488,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,938원 높음 77% 평창군 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 225.1 6,193,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,966원 낮음 11% 평창군 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 146.9 4,040,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,278원 높음 73% 평창군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 42.0 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 367원 비교 자료 없음 3.6 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,776원 46.9 1,289,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 883원 낮음 66% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 8.7 238,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,243원 높음 34% 평창군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.0 605,540
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,651원 비교 자료 없음 16.2 445,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,645원 408.8 11,244,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,428원 낮음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 72.9 2,005,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,439원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 210.4 5,788,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,264원 낮음 4% 평창군 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 41.9 1,151,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 18% 평창군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.1 635,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,715원 높음 116% 평창군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 36.5 1,003,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,447원 높음 31% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.0 660,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,186원 100.0 2,750,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,186원 낮음 44% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 100.0 2,750,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,724원 중앙값 1,765원/㎡ 낮음 2% 1,725 47,445,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,201만 25.01
  2. 5,238만 25.02
  3. 5,307만 25.03
  4. 5,145만 25.04
  5. 4,745만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,100만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 400원
월 부과액의 4개월 월 2,750,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,257만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리자의 직무고시에 관한 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 관련 [별표2]의6에 의거 (주)평송전기 1,800,000원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.09.01 음성안내방송알리미서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 이리스중부솔루션 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 외부회계감사 사업자선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호 500만원 이하 회계법인 청 830,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.07.24 관리규약개정안 3단 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 인쇄나라 200,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.06.30 재활용 (헌옷) 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 2024-196 ,사업자선정지침 별표2의9에 의거 한진상사 240,000원 26.07.08 ~ 28.07.07
2026.06.10 지하주차장 물청소수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 하이리치관리(주) 600,000원 26.06.10 ~ 26.07.30
2026.02.12 지하저수조청소 업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 합자회사 영동방역위생공사 1,100,000원 26.02.12 ~ 26.12.31
2026.01.30 소방시설 작동및종합점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) (주)오성이엔지 2,160,000원 26.01.30 ~ 27.01.29
2025.12.31 관리규약개정안인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 인쇄나라 220,000원 26.01.01 ~ 26.01.09
2025.12.10 임원배상책임보험(AIG손해보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 2024-196 ,사업자선정지침 별표2의1에 의거 임원배상책임보험 2,700,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인 청
  • 감사비 913,000원 (세대당 3,381원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인 청 913,000원 7,903,686원
2024년 적정 회계법인 청 990,000원 619,850원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법