기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 횡계리

더 리치먼드 평창 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 지르메길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,688원 평창군 대비 낮음 6%
  • 270세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2024.02.27 (2년차)
관리비부과면적
27,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태원건설산업(주)
주차
307대
CCTV
68대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022678
더 리치먼드 평창 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,338원 1,004.5 27,631,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,479원 높음 78% 평창군 중앙값 ㎡당 505.5원 대비 897.9 24,699,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,690원 높음 4% 평창군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 456,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,496원 높음 422% 평창군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 24.5 673,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 600원 높음 371% 평창군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.9 162,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,073원 높음 441% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 59.6 1,639,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,281원 71.5 1,965,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,014원 낮음 92% 평창군 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 10.0 273,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,278원 높음 56% 평창군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 42.0 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 367원 비교 자료 없음 3.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,622원 높음 5% 평창군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.9 437,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,633원 35.7 980,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 883원 낮음 66% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 8.7 238,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,750원 높음 72% 평창군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 27.0 742,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,548원 476.5 13,108,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,415원 낮음 20% 평창군 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 72.8 2,001,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,923원 낮음 21% 평창군 중앙값 ㎡당 271.9원 대비 215.2 5,919,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,861원 높음 13181% 평창군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 18.3 502,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,770원 낮음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 86.1 2,367,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.4 645,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,226원 높음 55% 평창군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.7 871,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,447원 높음 31% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.0 660,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 519원 비교 자료 없음 5.1 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,186원 100.0 2,750,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,186원 낮음 44% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 100.0 2,750,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,986원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 6% 1,688 46,436,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 917,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,201만 25.01
  2. 5,238만 25.02
  3. 5,307만 25.03
  4. 5,145만 25.04
  5. 4,745만 25.05
  6. 4,859만 25.06
  7. 4,819만 25.07
  8. 4,113만 25.08
  9. 4,644만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,200만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 800원
월 부과액의 8개월 월 2,750,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,489원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,257만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리자의 직무고시에 관한 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 관련 [별표2]의6에 의거 (주)평송전기 1,800,000원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.09.01 음성안내방송알리미서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 이리스중부솔루션 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 외부회계감사 사업자선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호 500만원 이하 회계법인 청 830,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.07.24 관리규약개정안 3단 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 인쇄나라 200,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.06.30 재활용 (헌옷) 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 2024-196 ,사업자선정지침 별표2의9에 의거 한진상사 240,000원 26.07.08 ~ 28.07.07
2026.06.10 지하주차장 물청소수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 하이리치관리(주) 600,000원 26.06.10 ~ 26.07.30
2026.02.12 지하저수조청소 업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 합자회사 영동방역위생공사 1,100,000원 26.02.12 ~ 26.12.31
2026.01.30 소방시설 작동및종합점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) (주)오성이엔지 2,160,000원 26.01.30 ~ 27.01.29
2025.12.31 관리규약개정안인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시2024-196 별표2의 6호(주택관리업자및 사업자선정지침) 인쇄나라 220,000원 26.01.01 ~ 26.01.09
2025.12.10 임원배상책임보험(AIG손해보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 2024-196 ,사업자선정지침 별표2의1에 의거 임원배상책임보험 2,700,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인 청
  • 감사비 913,000원 (세대당 3,381원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인 청 913,000원 7,903,686원
2024년 적정 회계법인 청 990,000원 619,850원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법