기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 김량장동

용인드마크데시앙 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로90번길 11

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,448원 용인처인구 대비 낮음 34%
  • 1,308세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,308세대
동수 · 최고층
8개 동 · 37층
사용승인
2024.03.28 (2년차)
관리비부과면적
173,448㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
태영건설
주차
1,536대
CCTV
945대
승강기
30대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 10 · 경비 13 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022681
용인드마크데시앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,483원 275.1 47,720,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,587원 낮음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 245.7 42,623,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,396원 높음 64% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.1 3,133,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 806원 높음 117% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.1 1,054,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 낮음 74% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 612원 낮음 55% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.6 800,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,674원 419.8 72,821,137
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,356원 낮음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 130.9 22,701,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,378원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 259.3 44,966,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 55% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.1 541,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 낮음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 19.1 3,311,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 1,300,857
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,864원 14.1 2,437,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 645원 낮음 86% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 4.9 843,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 735원 낮음 79% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 5.5 961,790
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 483원 높음 227% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.6 632,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,049원 739.4 128,248,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,221원 높음 56% 용인처인구 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 220.4 38,221,252
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,888원 낮음 21% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 383.8 66,561,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,194원 낮음 45% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 92.0 15,949,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.0 2,955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 397원 낮음 51% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.0 519,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 63% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.1 1,233,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,005원 낮음 32% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.1 2,622,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 142원 비교 자료 없음 1.1 185,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,070원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 34% 1,448 251,227,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,025,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,970만 25.01
  2. 2억 5,123만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 7,680만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 기존사업자 재계약 현대엘리베이터서비스(주) 36,120,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.20 아파트 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2 기존사업자 재계약 신우회계법인 660,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 소방시설 점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호(500만원 이하) (주)가나다 산업 4,900,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.30 커뮤니티 소모품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2제2호 공산품구매 에어이엔지 1,062,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 관리규약 개정안 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 500만원 이하 원일문화사 2,380,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 커뮤니티 소모품 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2제2호 공산품구매 주영파크앤골프 608,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 노인정 비품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제2호 공산품 구입 에레쯔가구 1,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 하자(누수) 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 500만원이하 석진건설(주) 2,800,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.06.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항(별표2) 제9호 기존사업자 재계약 현대환경관리(주) 1,660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 용인드마크데시앙아파트 ○○동 ○○호 옥상벽체 균열부위 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 석진건설주식회사 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법