기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

용인보평역서희스타힐스리버파크 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 한터로 55-30

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,350원 용인처인구 대비 낮음 39%
  • 1,963세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,963세대
동수 · 최고층
21개 동 · 36층
사용승인
2024.03.29 (2년차)
관리비부과면적
252,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서희건설
주차
2,354대
CCTV
525대
승강기
40대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022690
용인보평역서희스타힐스리버파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,448원 291.0 73,509,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,887원 낮음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 271.1 68,483,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,805원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.0 3,542,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 422,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 82% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 486원 낮음 63% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.8 953,366
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,979원 372.8 94,181,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,644원 낮음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 144.9 36,597,872
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,514원 낮음 24% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 198.3 50,084,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 낮음 55% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.1 794,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,516원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 19.6 4,939,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 50원 비교 자료 없음 0.4 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 1,667,344
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,007원 23.4 5,903,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 738원 낮음 84% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 5.7 1,448,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 794원 낮음 77% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 6.2 1,558,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,475원 높음 930% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 11.5 2,895,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,257원 662.5 167,360,378
D01 난방비(공용) 공용부 난방 306원 비교 자료 없음 2.4 599,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,662원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 145.0 36,632,656
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,658원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 362.6 91,590,472
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,262원 낮음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 103.1 26,034,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.7 4,717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 낮음 51% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.0 759,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,866원 낮음 24% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 14.5 3,663,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,713원 낮음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 13.3 3,362,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,691원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 39% 1,350 340,955,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,139,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,032만 25.01
  2. 3억 4,096만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 12억 1,824만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9 (주)이지데이타시스템 8,727,272원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9 (주)기웅정보통신 660,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 승강기유지관리서비스수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9 현대엘리베이터서비스(주) 109,680,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.28 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2,6 기계설비성능점검(주) 1,400,000원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.09.14 CCTV 증설공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 84,900,000원 –
2026.09.10 지하주차장 캐노피 설계 및 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2,6 인터플래닝 건축사사무소 4,000,000원 26.09.10 ~ 26.12.09
2026.09.10 감지기(아날로그) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 한국소방공사(주) 4,200,000원 26.09.10 ~ 26.10.09
2026.06.10 커뮤니티 시스템(안면인식기) 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 에이치티비욘드 5,000,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.06.10 커뮤니티 회원관리 시스템 서비스이용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 에이치티비욘드 4,800,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.31 CCTV 설계 감리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 (주)에이치에스이노텍 2,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법