기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 장항동

라이브더센텀 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 장항한강2로 20

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,516원 고양일산동구 대비 낮음 6%
  • 759세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2024.03.18 (2년차)
관리비부과면적
61,101㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
kcc건설
주차
913대
CCTV
331대
승강기
19대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022692
라이브더센텀 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,529원 565.6 34,556,873
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,128원 높음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 423.2원 대비 535.7 32,734,444
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,168원 높음 52% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.5 886,388
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 123% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.0 244,340
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 2.3 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 낮음 15% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.3 446,701
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,025원 609.0 37,210,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,129원 높음 120% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 361.8 22,108,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,768원 낮음 44% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 195.9 11,967,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 361원 낮음 34% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.5 274,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,638원 높음 92% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 45.2 2,761,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 130원 비교 자료 없음 1.6 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,343원 16.7 1,019,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 266원 낮음 94% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 3.3 201,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,078원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.4 817,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,149원 2,324.8 142,046,035
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,680원 낮음 61% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 33.3 2,033,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,414원 낮음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 954.3원 대비 713.2 43,577,248
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,488원 높음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 552.6 33,766,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,853원 높음 29% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 184.5 11,273,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,928원 높음 42% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 558.1 34,100,512
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,840원 높음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 221.6 13,540,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.1 1,655,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,082원 낮음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.4 821,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,683원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 20.9 1,277,665
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,047원 중앙값 3,723원/㎡ 낮음 6% 3,516 214,832,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,725,657원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,743만 25.01
  2. 2억 1,483만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5억 7,054만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 바이비 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)에이치티비욘드 4,320,000원 26.10.08 ~ 28.10.07
2026.10.08 기계설비 성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)대한기계정보통신 1,600,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.10.08 중앙정수 여과시설 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 비손사업 1,092,000원 26.10.08 ~ 26.12.31
2026.09.02 도서관 도난방지기수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 파라곤웍스 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.09.13
2026.09.02 실내놀아터 볼풀공 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 앤에스산업 399,900원 26.08.26 ~ 26.09.13
2026.07.14 음식물 종량기 정기 저울검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 288,000원 26.07.14 ~ 26.10.31
2026.07.14 승강기 유지보수 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 재계약 현대엘리베이터 60,240,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 재활용 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 한일자원 10,474,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 전기차 충전시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약대상 삼성화재 230,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.20 도서관 도난 경보기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 파라곤 웍스 1,420,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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