기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도 푸르지오 클라베뉴 관리비 명세서

서울특별시 동작구 성대로 164

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,428원 동작구 대비 높음 1%
  • 771세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
771세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2024.02.29 (2년차)
관리비부과면적
76,513㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
939대
CCTV
589대
승강기
52대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022720
상도 푸르지오 클라베뉴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,152원 575.9 44,063,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,380원 높음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 548.0 41,926,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.8 830,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 71% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 1.6 125,900
A04 피복비 직원 근무복 294원 비교 자료 없음 3.0 226,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 낮음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.0 919,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,925원 412.4 31,553,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,729원 낮음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 178.6 13,668,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,544원 낮음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 196.9 15,068,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,652원 높음 35% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 36.8 2,816,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,719원 27.4 2,096,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,719원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 27.4 2,096,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,436원 931.5 71,268,208
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,004원 높음 374% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 695.3 53,201,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,403원 높음 28005% 동작구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 155.2 11,876,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.0 1,757,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 713원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 964원 낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.7 743,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,619원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.3 1,248,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,453원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.7 1,891,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,671원 480.4 36,754,632
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,671원 높음 92% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 480.4 36,754,632
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,903원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 1% 2,428 185,736,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 977,876원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,509만 25.01
  2. 1억 4,720만 25.02
  3. 1억 8,574만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,675만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 480원
월 부과액의 1개월 월 36,754,632원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,239원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 3억 1,352만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 재활용장 방재 (구서작업 등)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서 비교 후 업체 선정 주식회사 세스코 4,200,000원 26.09.14 ~ 27.08.31
2026.08.18 어린이집 옥상 인조잔디 시공 업체선정 입찰 공경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2026.08.03 위임계약(하자대응을 위한 법률대리인 선정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 적용대상이 아님 (법)청맥 103,200,000원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.07.29 상도푸르지오클라베뉴아파트 녹화기 및 카메라 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 주식회사 신우에코넷 21,777,400원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.06.26 "포커스미디어코리아 엘리베이터 TV" 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 포커스미디어코리아 주식회사 30,000,000원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.06.24 주차관제시스템(차량번호인식시스템) 공사도급 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 (주)대영아이오티 25,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.05.06 저수조청소 용역업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2026.05.06 수목소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,680,000원 –
2026.04.01 고압공급 아파트 전기사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 독점 공급업자인 한국전력과 전력 요금 계산방법 변경 한국전력공사 44,657,380원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서 비교 후 최저가 제시업체 선정 (주)굿에어테크 4,363,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법