기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도 푸르지오 클라베뉴 관리비 명세서

서울특별시 동작구 성대로 164

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,514원 동작구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 31%
  • 771세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
771세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2024.02.29 (2년차)
관리비부과면적
76,513㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
939대
CCTV
589대
승강기
52대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022720
상도 푸르지오 클라베뉴 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,150원 565.8 43,291,272
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,943원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 492.6원 대비 533.5 40,819,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,374원 높음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.8 1,059,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 낮음 38% 동작구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.5 266,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,486원 높음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.0 1,145,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,602원 499.8 38,242,904
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,061원 높음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 242.5 18,551,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,514원 낮음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 206.7 15,816,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.0 386,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,652원 높음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 36.8 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 873원 높음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.8 673,314
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,256원 53.0 4,052,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,256원 높음 60% 동작구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 53.0 4,052,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,826원 915.2 70,027,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,440원 높음 259% 동작구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 679.6 51,996,252
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,238원 높음 11864% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 153.6 11,748,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.6 1,802,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 713원 높음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.2 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,309원 높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.2 1,008,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,294원 낮음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 13.0 997,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,494원 높음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 25.1 1,922,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,671원 480.4 36,754,632
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,671원 높음 60% 동작구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 480.4 36,754,632
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,505원 중앙값 2,686원/㎡ 낮음 6% 2,514 192,368,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,050,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,574만 25.03
  2. 1억 6,924만 25.04
  3. 1억 8,261만 25.05
  4. 1억 9,498만 25.06
  5. 2억 3,107만 25.07
  6. 2억 4,130만 25.08
  7. 1억 9,939만 25.09
  8. 1억 8,543만 25.10
  9. 1억 8,746만 25.11
  10. 1억 9,846만 25.12
  11. 2억 350만 26.01
  12. 1억 9,237만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
147,201,634원
2026년 2월
192,368,080원

세대당 ▲ +58,581원 (+31%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,306만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,921원
월 부과액의 1년 월 36,754,632원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 3억 1,352만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 재활용장 방재 (구서작업 등)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서 비교 후 업체 선정 주식회사 세스코 4,200,000원 26.09.14 ~ 27.08.31
2026.08.18 어린이집 옥상 인조잔디 시공 업체선정 입찰 공경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2026.08.03 위임계약(하자대응을 위한 법률대리인 선정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 적용대상이 아님 (법)청맥 103,200,000원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.07.29 상도푸르지오클라베뉴아파트 녹화기 및 카메라 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 주식회사 신우에코넷 21,777,400원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.06.26 "포커스미디어코리아 엘리베이터 TV" 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 포커스미디어코리아 주식회사 30,000,000원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.06.24 주차관제시스템(차량번호인식시스템) 공사도급 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 (주)대영아이오티 25,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.05.06 저수조청소 용역업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2026.05.06 수목소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,680,000원 –
2026.04.01 고압공급 아파트 전기사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 독점 공급업자인 한국전력과 전력 요금 계산방법 변경 한국전력공사 44,657,380원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서 비교 후 최저가 제시업체 선정 (주)굿에어테크 4,363,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법