기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포신도시 모아미래도 메가시티1차 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 135

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,358원 홍성군 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 870세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2024.02.27 (2년차)
관리비부과면적
96,508㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미래도이엔씨
주차
1,146대
CCTV
498대
승강기
29대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022742
내포신도시 모아미래도 메가시티1차 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,009원 450.8 43,507,508
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,464원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 400.8 38,683,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 낮음 26% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 696,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 292,390
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.4 137,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,201원 높음 307% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 37.9 3,655,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,474원 364.9 35,212,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,497원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 202.8 19,572,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,656원 낮음 30% 홍성군 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 105.1 10,140,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 259원 낮음 45% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.3 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,931원 높음 41% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 44.5 4,290,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 215원 비교 자료 없음 1.9 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 99% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.3 798,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,573원 23.2 2,238,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 466원 낮음 78% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 4.2 405,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,107원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 19.0 1,833,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,800원 1,404.5 135,545,595
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,680원 비교 자료 없음 357.7 34,521,672
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,960원 비교 자료 없음 71.8 6,925,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,536원 비교 자료 없음 293.3 28,306,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,674원 높음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 114.3 11,026,371
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,388원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 364.1 35,137,312
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,865원 높음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 152.0 14,672,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.5 1,975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 251원 낮음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.3 218,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,092원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 950,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,084원 높음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.8 1,812,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,755원 115.0 11,096,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,755원 낮음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 115.0 11,096,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,611원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 21% 2,358 227,601,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,015,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,333만 25.05
  2. 2억 114만 25.06
  3. 2억 1,525만 25.07
  4. 2억 2,199만 25.08
  5. 1억 9,420만 25.09
  6. 1억 8,351만 25.10
  7. 2억 3,520만 25.11
  8. 2억 7,756만 25.12
  9. 3억 1,387만 26.01
  10. 2억 7,572만 26.02
  11. 2억 6,126만 26.03
  12. 2억 2,760만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
197,902,158원
2026년 4월
227,601,424원

세대당 ▲ +34,137원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,808만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,949원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,096,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,473원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,764만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 8호에 의거함 금화알씨주식회사 8,517,272원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서 2개 이상 한누리조경 주식회사 2,250,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.18 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 견적서 2개 이상 세무회계법인 정인 정풍감사반 900,000원 26.03.18 ~ 26.04.30
2026.03.10 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 견적서 2개 이상 예산방역사 1,100,000원 26.03.11 ~ 27.02.28
2026.03.09 실내 방역소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 견적서 2개 이상 대건종합환경 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 xperp 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서 2개 이상 하나전산 주식회사 370,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.12 소방시설 점검업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서 2개 이상 태정방재 4,600,000원 26.02.12 ~ 27.02.11
2026.01.02 바자회(야시장) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 견적서 2개 이상 경인미디어 5,000,000원 26.01.02 ~ 26.09.30
2025.12.17 전기 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 견적서 2개 이상 드림업 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.19 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신(주),선율회계법인 550,000원 25.08.13 ~ 26.08.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법