기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 칠원동

평택 지제역 동문 디 이스트 5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 신촌4로 15

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,664원 평택시 대비 높음 18%
  • 741세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
741세대
동수 · 최고층
12개 동 · 27층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
83,469㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설(주)
주차
942대
CCTV
291대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 8 · 경비 3 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022762
평택 지제역 동문 디 이스트 5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,736원 423.8 35,372,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,200원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 392.4 32,752,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,527원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.6 1,131,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 219,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 비교 자료 없음 1.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,504원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.3 1,114,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,245원 454.9 37,972,498
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,376원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 207.5 17,321,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,267원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 197.7 16,500,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,130원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.0 837,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,429원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.4 2,541,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 175원 비교 자료 없음 1.5 129,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 642,708
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,669원 85.8 7,164,834
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,118원 높음 123% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 72.1 6,015,794
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,232원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 10.9 913,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 0.5 42,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 262원 비교 자료 없음 2.3 193,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,307원 1,636.2 136,571,312
D01 난방비(공용) 공용부 난방 86,435원 비교 자료 없음 767.3 64,048,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,058원 높음 434% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 604.2 50,431,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,549원 비교 자료 없음 200.2 16,709,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.2 1,770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 비교 자료 없음 2.6 215,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,625원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.4 1,204,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,675원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.7 1,981,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 285원 비교 자료 없음 2.5 210,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,170원 63.6 5,312,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,170원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 63.6 5,312,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,127원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 18% 2,664 222,394,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,470,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,534만 25.01
  2. 2억 4,513만 25.02
  3. 2억 2,239만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,063만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 127원
월 부과액의 2개월 월 5,312,730원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 3,324만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 경기환경관리(주) 4,680,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 임시차선 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 (주)미래디앤씨 2,300,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.08.17 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 2호 비교견적후 최저가 선정 J.S 스포츠 9,481,818원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9호 재계약 더존환경(주) 2,300,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 중계기 임대료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9호 재계약 (주)LG유플러스 20,400,000원 26.08.16 ~ 29.08.15
2026.06.23 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9호 재계약 선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 쿨링포그유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 4호 특별인 기술이 필요한 경우로써 수의계약하기로 함. (주)리텍에프이에스 2,700,000원 26.06.04 ~ 26.07.31
2026.06.04 야시장수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 제이엠유통 1,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.05
2026.05.13 냉.난방기 종합세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 2호 비교견적후 최저가 선정 클린더정원 4,180,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.14 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분수리 –
2026.06.26 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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