기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 아미리

엘리프 이천 하이시티 아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로 2040

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,338원 이천시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 435세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
2024.02.20 (2년차)
관리비부과면적
42,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
582대
CCTV
194대
승강기
19대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022764
엘리프 이천 하이시티 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,042원 612.7 26,118,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,890원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 539.8원 대비 539.8 23,007,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,780원 높음 169% 이천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 28.4 1,209,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 824원 높음 75% 이천시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 8.4 358,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,548원 높음 198% 이천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 36.2 1,543,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,444원 535.2 22,813,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,944원 높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 315.8 13,460,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,200원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 165.3 7,046,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.1 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,703원 높음 58% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 48.0 2,046,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,106원 21.5 916,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,106원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 21.5 916,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,476원 1,168.3 49,797,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,104원 높음 290% 이천시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 215.4 9,180,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,277원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 818.6원 대비 758.0 32,310,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,087원 비교 자료 없음 -11.1 -472,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,677원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 180.4 7,689,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,885원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.2 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 비교 자료 없음 6.3 269,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,068원 중앙값 2,807원/㎡ 낮음 17% 2,338 99,644,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,364,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,542만 25.09
  2. 8,034만 25.10
  3. 7,924만 25.11
  4. 8,405만 25.12
  5. 8,814만 26.01
  6. 8,186만 26.02
  7. 8,189만 26.03
  8. 7,798만 26.04
  9. 8,404만 26.05
  10. 8,526만 26.06
  11. 9,789만 26.07
  12. 9,964만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
97,086,088원
2026년 8월
99,644,772원

세대당 ▲ +5,882원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,338만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.09 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 성도씨앤디 1,900,000원 26.07.18 ~ 28.07.17
2026.03.23 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 지에스리사이클링 2,610,000원 26.04.29 ~ 28.04.28
2026.03.20 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)비전개발 3,120,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2025.12.17 소방점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세종소방방재 4,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 전기직무고시대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)세광티이씨 1,250,000원 25.11.28 ~ 26.11.27
2025.04.18 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)비전개발 3,000,000원 25.06.24 ~ 26.06.23
2025.04.17 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 성도씨앤디 950,000원 25.07.18 ~ 26.07.17
2025.03.10 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)지에스리사이클링 2,610,000원 25.04.29 ~ 26.04.28
2025.02.20 시설물정기안전점검업체 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원미만 정원도시안전진단(주) 2,400,000원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.01.07 소방시설점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세종소방방재 4,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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