기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 아미리

엘리프 이천 하이시티 아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로 2040

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,914원 이천시 대비 낮음 21%
  • 435세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
2024.02.20 (2년차)
관리비부과면적
42,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
582대
CCTV
194대
승강기
19대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022764
엘리프 이천 하이시티 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,809원 620.6 26,451,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,550원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 536.3 22,859,082
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,166원 높음 202% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 32.3 1,377,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 841원 높음 152% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.6 365,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 비교 자료 없음 4.2 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,838원 높음 190% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 39.2 1,669,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,243원 471.9 20,115,846
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,919원 높음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 305.3 13,014,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,069원 낮음 62% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 113.0 4,814,936
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 낮음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,703원 높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 48.0 2,046,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,706원 17.4 742,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,706원 낮음 41% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 17.4 742,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,808원 804.3 34,281,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,394원 높음 104% 이천시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 279.6 11,916,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,718원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 333.9 14,232,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,423원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 137.0 5,839,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,707원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.4 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 비교 자료 없음 4.6 197,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,112원 높음 46% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 31.8 1,353,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,567원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 21% 1,914 81,591,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,264,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,159만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,338만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.09 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 성도씨앤디 1,900,000원 26.07.18 ~ 28.07.17
2026.03.23 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 지에스리사이클링 2,610,000원 26.04.29 ~ 28.04.28
2026.03.20 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)비전개발 3,120,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2025.12.17 소방점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세종소방방재 4,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 전기직무고시대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)세광티이씨 1,250,000원 25.11.28 ~ 26.11.27
2025.04.18 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)비전개발 3,000,000원 25.06.24 ~ 26.06.23
2025.04.17 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 성도씨앤디 950,000원 25.07.18 ~ 26.07.17
2025.03.10 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)지에스리사이클링 2,610,000원 25.04.29 ~ 26.04.28
2025.02.20 시설물정기안전점검업체 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원미만 정원도시안전진단(주) 2,400,000원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.01.07 소방시설점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세종소방방재 4,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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