기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

죽전역 태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로 111

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,295원 달서구 대비 높음 13%
  • 230세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2024.01.26 (2년차)
관리비부과면적
26,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
430대
CCTV
157대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022778
죽전역 태왕아너스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,302원 677.3 17,779,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,800원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 629.1 16,514,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,030원 높음 294% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 26.5 696,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 114% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.2 85,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 207% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,892원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.6 435,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,841원 489.2 12,843,399
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,419원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 222.7 5,846,325
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,704원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 146.4 3,841,974
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,243원 높음 293% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 107.3 2,816,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 370원 비교 자료 없음 3.2 85,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,105원 높음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.7 254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 706원 6.2 162,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 706원 낮음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 6.2 162,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,929원 971.9 25,513,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,675원 높음 269% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 312.6 8,205,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,113원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 412.8 10,836,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,411원 비교 자료 없음 -12.4 -324,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,937원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 183.4 4,815,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.7 542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.0 104,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,796원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.7 413,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,006원 높음 121% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 35.1 921,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,123원 150.0 3,938,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,123원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 150.0 3,938,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,900원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 13% 2,295 60,237,049

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,167,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,657만 25.01
  2. 6,610만 25.02
  3. 6,097만 25.03
  4. 6,100만 25.04
  5. 6,024만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,969만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 750원
월 부과액의 5개월 월 3,938,240원 부과 · 0원 사용
적립률 7.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,301만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 입대의 의결 한서회계법인 385,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.05.22 시설물정기점검업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 입대의 의결 계약 리더스씨앤엠 1,107,840원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.27 헌옷수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원미만 입대의의결 열린자원 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 재활용품판매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 동우비철금속 1,960,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 세대소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 입대의 의결 덕우환경 1,500,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 희림세무회계 870,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 장기수선계획업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호에의거(입주자대표회의 의결) 목록 이지스엔터프라이즈 450,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만입대의 의결 덕우환경 460,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자평가후 재계약 경진씨앤이 1,068,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.17 전기직무고시대행업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사및용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 동우씨엠 800,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법