기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 불광동
연신내역루체스테이션 관리비 명세서
서울특별시 은평구 통일로 838-21
- 세대당 17만원
- ㎡당 3,878원 은평구 대비 ▲높음 61%
- 264세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2024.01.24 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,534㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 새천년건설
- 주차
- 78대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 109,556원 |
합계의 65%
|
2,507.6 | 28,922,914 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 107,040원 | ▲높음 444% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 | 2,450.0 | 28,258,594 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,491원 | ▲높음 241% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 34.1 | 393,550 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 588원 | ▲높음 190% 은평구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 13.5 | 155,190 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 438원 | ▼낮음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 10.0 | 115,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,510원 |
합계의 10%
|
377.9 | 4,358,566 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,419원 | ▲높음 85% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 | 330.0 | 3,806,566 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 758원 | ▲높음 113% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 17.3 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,333원 | ▲높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 30.5 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,987원 |
합계의 2%
|
91.2 | 1,052,445 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 269원 | ▼낮음 88% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 | 6.2 | 71,030 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,993원 | ▲높음 183% 은평구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 68.5 | 790,255 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 724원 | 비교 자료 없음 | 16.6 | 191,160 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,390원 |
합계의 23%
|
901.6 | 10,398,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 31,607원 | ▲높음 383% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 | 723.4 | 8,344,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,611원 | ▲높음 12138% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 151.3 | 1,745,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 625원 | ▼낮음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 14.3 | 165,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 547원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 144,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,443원 | 중앙값 2,408원/㎡ ▲높음 61% | 3,878 | 44,732,865 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,398,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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